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刚一进门,李浩阳就傻眼了。
“毛坯的?”
看到办公室里面除了地毯和平板灯之外,再无一物,李浩阳心里吃了一惊。
“不是说现在大环境不太好吗?国企的写字楼招商还在搞毛坯出租?”
李浩阳这话并没有憋在心里,而是直接说了出来,弄得站在一旁的刘蓉,尴尬的笑了笑。
确实如此,几十年以来,国企为了方便管理,很多规定都特别奇葩,从来没有与时俱进这个说法。
“这个地方是没有出租出去过吗?”
李浩阳在里面逛了一圈,面积不小,估摸着有五六百平方,但是却毫无上一家公司残留下来的痕迹。
“李总,是这样的。我们湘江集团公司旗下的写字楼,只租赁不售卖,而且如果合同到期或者中途终止租赁,需要在离场的时候,恢复出租前的样子。”刘蓉解释道。
“那这就等于我花了一道装修钱,如果以后不租了,装修白送给你们,你们都不要。我还得再花一笔拆除的费用?我的理解没有错吧。”
李浩阳看着刘蓉问道。
“额...我们的规定的确是这样的。不过李总到时候如果有搬迁的意向,可以提前告知我们招商部,我们可以带客户过来看办公室,如果遇到合适的客户,他们可以直接承接你们的装修所有权,不需要李总你们再去拆除,说不定还能收一笔转让费用。当然,转让费用具体多少就是你们之间谈的事情了,我们招商部是不会插手的。”刘蓉也不是第一次遇到客户听到这种规定后会有这种反应,当即熟练的说出平日里的那番说辞。
闻言,李浩阳微微点头,又问道“你们这边的租金多少钱一平?”
“办公室租金一平是每个月76块,物业管理费是20块一平每个月。”刘荣回道。
“不算便宜,你们湘江集团在梅西湖那边的创新中心写字楼都才70块一平,马兰山离市里面这么远,还敢定这么高的价?”李浩阳摇了摇头说道。
“李总,这不一样的嘛,我们马兰山创意中心是甲级写字楼,创新中心那边虽然靠着梅西湖,但也只是乙级。而且政府现在对这个马兰山视频文创产业园这个项目大力扶持,每年出台的补贴扶持政策,都是遥遥领先湘江集团其他的写字楼,真要细算下来,其实比创新中心的价格还要便宜呢。”
“你们这个物业管理费为什么收得这么贵?里面包含了哪些服务?”李浩阳又问
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